Исполнительная надпись нотариуса

Из серии «Как забрать долг, не обращаясь в суд (самозащита)»

Начатая рассмотрением в публикации «Как забрать долг, не обращаясь в суд» одноименная серия статей задала направление правового исследования эффективных способов самозащиты (предусмотренной статьей 19 Гражданского кодекса Украины) в гражданско-правовых отношениях, в частности, договорных, с целью профилактики и борьбы с нарушениями договорных обязательств.

В продолжение означенной тематики продолжаем исследовать предусмотренные законодательством Украины способы самозащиты. Одним из них, позволяющим избежать судебной процедуры признания и взыскания задолженности, является исполнительная надпись нотариуса.

Что такое исполнительная надпись нотариуса

В первой статье серии данный способ защиты гражданских прав уже был приведен для примера. Была также оговорка о дополнительных затратах инициирующей стороны, как правило, кредитора на совершение данного вида защиты гражданских прав. Однако затраты эти определяются исключительно в индивидуальном порядке и могут быть нивелированы эффективностью самого метода.

Как уже было сказано исполнительная надпись нотариуса, как способ защиты гражданских прав, предусмотрена статьей 18 Гражданского кодекса Украины.

И хотя законодатель не относит данный способ защиты непосредственно к самозащите, практическая его реализация указывает именно на данный факт. Поскольку исполнительная надпись нотариуса на долговом документе не является обязательным способом борьбы с ненадлежащим исполнением обязательства. Кроме того, требует совершения предварительных, на стадии заключения спорного обязательства, действий, сходных по характеру с обеспечительными мероприятиями, – нотариального удостоверения. Ну и, напоследок, позволяет избежать судебную процедуру взыскания задолженности.

Что же представляет из себя такой способ защиты гражданских прав, как исполнительная надпись нотариуса на долговом документе?

Так, в соответствии со статьей 87 Закона Украины «О нотариате» для взыскания денежных сумм  или истребования от должника имущества нотариусы совершают исполнительные надписи на документах, устанавливающих задолженность.

Нотариус совершает исполнительные надписи, если поданные документы подтверждают бесспорность задолженности или иной ответственности должника перед взыскателем и при условии, что с дня возникновения права требования прошло не более трех лет, а в отношениях между предприятиями, учреждениями и организациями – не более одного года (ст. 87 Закона Украины «О нотариате»).

Взыскание по исполнительной надписи производится в порядке, установленном Законом Украины “Об исполнительном производстве” (ст. 90 Закона Украины «О нотариате»). То есть, минуя судебную процедуру.

Применительно к договорным обязательствам, предусматривающим уплату денежных сумм, передачу или возврат имущества, а также право обращения взыскания на заложенное имущество, в контексте самозащиты согласно тематике данной статьи, исполнительная надпись нотариуса совершается для нотариально заверенных договоров.

В статье 209 Гражданского кодекса Украины законодатель установил, что обязательному нотариальному удостоверению подлежат лишь договоры, предусмотренные законом. Во всех остальных случаях нотариальное удостоверение любой сделки осуществляется по желанию ее сторон.

Исходя из требований законодательства, обязательному нотариальному удостоверению подлежат:

  • договоры об отчуждении недвижимого имущества (купля-продажа, мена, дарение, пожертвование, рента, пожизненное содержание (уход), наследственный договор) (статьи 657, 715, 719, 729, 732, 745, 1304 Гражданского кодекса Украины);
  • ипотечные договоры (статья 18 Закона Украины “Об ипотеке” и статья 577 ГК);
  • договоры об общей долевой собственности на земельный участок; о купле-продаже земельных участков; о переходе права собственности и о передаче права собственности на земельные участки; об обмене земельными участками, выделенными единым массивом в натуре (на местности) собственникам земельных долей (паев) (статьи 88, 128, 132, 142 Земельного кодекса Украины и статья 14 Закона Украины “О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев))”;
  • договоры купли-продажи (приватизации) государственного имущества в соответствии со статьей 27 Закона Украины “О приватизации государственного имущества” и статьей 23 Закона Украины “О приватизации небольших государственных предприятий (малая приватизация);
  • договоры о разделе имущества, являющегося объектом права общей совместной собственности супругов; о предоставлении содержания; о прекращении права содержания взамен приобретения права на недвижимое имущество или получение единоразовой денежной выплаты; брачные договоры; договоры между супругами о размере и сроках выплаты алиментов на ребенка; договоры о прекращении права на алименты на ребенка в связи с приобретением права собственности на недвижимое имущество (статьи 69, 78, 89, 94, 109, 189, 190 Семейного кодекса Украины);
  • договоры найма строения или иного капитального сооружения (их отдельной части) сроком на три года и более согласно требованиям статьи 793 Гражданского кодекса Украины;
  • договоры найма транспортных средств с участием физического лица, договоры займа транспортного средства, в которых хотя бы одной из сторон является физическое лицо (статья 799, 828 ГК);
  • договоры об учреждении акционерных обществ, если общества учреждаются физическими лицами в соответствии со статьей 153 ГК;
  • учредительные договоры о создании печатных средств массовой информации, в случае если одним из учредителей печатного средства массовой информации является физическое лицо в соответствии со ст. 9 Закона Украины “О печатных средствах массовой информации (прессе) в Украине”;
  • договоры управления недвижимым имуществом согласно статье 1031 ГК;
  • договоры об изменении очередности получения права на наследство согласно статье 1259 ГК.

Следовательно, имея намерение упредить и сократить временны́е и организационные издержки на взыскание задолженности, в случае возможного нарушения должником принятого на себя обязательства, с целью избежать необходимости в связи с этим обращаться в суд, стоит прибегнуть к удостоверению основного обязательства у нотариуса. С тем, чтобы иметь возможность при возникновении задолженности со стороны должника совершить на данном договоре исполнительную надпись и, в итоге, избежать судебной процедуры взыскания задолженности.

Порядок совершения исполнительной надписи нотариуса

Согласно постановлению Кабинета Министров Украины от 29 июня 1999 г. № 1172 «Об утверждении перечня документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей нотариусов», для получения исполнительной надписи требуются следующие документы:

  • оригинал нотариально удостоверенного договора (договоров);
  • документы, подтверждающие бесспорность задолженности должника и устанавливающие просрочку исполнения обязательства.

Исполнительная надпись совершается нотариусом независимо от места исполнения требования, местонахождения должника или взыскателя (Порядок совершения нотариальных действий нотариусами Украины, утвержденный приказом Министерства юстиции Украины от 22.02.2012 г. № 296/5).

Исполнительная надпись должна содержать:

  • дату (год, месяц, число) совершения, должность, фамилию, имя, отчество нотариуса, совершившего исполнительную надпись;
  • наименование и место проживания (местонахождения) взыскателя;
  • наименование и место проживания (местонахождения) должника, дату и место его рождения, место работы (для физических лиц), номера счетов в учреждениях банков (для юридических лиц);
  • срок, за который проводится взыскание;
  • суммы, подлежащие взысканию или предметы, подлежащие истребованию, в том числе пеня, проценты, если таковые подлежат взысканию;
  • размер оплаты, сумму государственной пошлины, оплачиваемых взыскателем, или пошлины, подлежащей взысканию с должника;
  • номер, под которым зарегистрирована исполнительная надпись;
  • дата вступления в силу исполнительной надписи;
  • срок предъявления исполнительной надписи к исполнению;
  • подпись нотариуса, совершившего исполнительную надпись, скрепленную печатью;

Исполнительная надпись совершается на оригинале документа (дубликате документа, имеющем силу оригинала), устанавливающего задолженность.

Если по долговому документу необходимо провести взыскание частями, исполнительная надпись по каждому взысканию может быть совершена на копии документа или на выписке с лицевого счета должника. В этих случаях на оригинале документа, устанавливающего задолженность, делается отметка о совершении исполнительной надписи и указывается, за какой срок и какая сумма взыскана, дата и номер в реестре нотариальных действий.

По заявлению кредитора размер суммы, подлежащей взысканию по исполнительной надписи, может быть установлен с учетом индекса инфляции за все время просрочки и трех процентов годовых от просроченной суммы, если иной размер не установлен договором или законом.

Неустойка (штраф, пеня) включается в исполнительную надпись, если это предусмотрено условиями договору.

При каждом следующем совершении исполнительной надписи по одному и тому же обязательству повторной подачи копии документа, устанавливающего задолженность, не требуется. В этих случаях нотариус требует подачи двух экземпляров выписки с лицевого счета и оригинала обязательства.

Один экземпляр выписки с исполнительной надписью и оригинал обязательства возвращаются взыскателю, а второй экземпляр остается у нотариуса.

При совершении нескольких исполнительных надписей по документам, устанавливающим задолженность одинаковой формы, копии каждого отдельного обязательства не требуется. В таких случаях в материалах нотариального дела остается одна копия документа, устанавливающего задолженность (на одного из должников), и список должников, на взыскание долга с которых совершены исполнительные надписи, с указанием полного названия и адреса должников, срока платежа, сумму, подлежащую взысканию по исполнительной надписи, а в необходимых случаях и других данных.

Взыскателю выдаются исполнительные надписи на каждого должника отдельно согласно списку.

Исполнительная надпись, по которой взыскателем или должником является физическое лицо, может быть предъявлена к принудительному исполнению на протяжении одного года с момента совершения исполнительной надписи.

Цена вопроса

Цена вопроса включает в себя налоги и другие обязательные платежи, оплачиваемые при совершении нотариальных действий по удостоверению договоров, а также исполнительной надписи на долговом обязательстве.

В частности, к таким платежам относятся налог с продажи (мены) объектов недвижимого имущества, государственная пошлина.

Частные нотариусы,  кроме того, за совершение нотариальных действий принимают оплату, размер которой определяется «по соглашению между нотариусом и гражданином или юридическим лицом».

Соответственно, в каждом конкретном случае стоимость нотариальных действий определяется индивидуально в зависимости от вида сделки, ее цены и других субъективных обстоятельств. Как правило, такая стоимость определяется в процентном отношении к сумме сделки и может составлять около 10 процентов ее величины.

Приведение к исполнению

В соответствии со статьей 1 Закона Украины «Об исполнительном производстве» исполнительное производство, как завершающая  стадия судебного производства, и принудительное исполнение решений других органов (должностных лиц) – это совокупность действий органов и должностных лиц, определенных Законом, направленных на принудительное исполнение решений судов и других органов (должностных лиц), которые проводятся на основаниях, в пределах полномочий и способом, определенных Законом, а также решениями, которые подлежат принудительному исполнению.

Принудительное исполнение решений возлагается на государственную исполнительную службу, которая входит в систему органов Министерства юстиции Украины.

Непосредственное принудительное исполнение решений осуществляют государственные исполнители, определенные Законом Украины “О государственной исполнительной службе”.

Однако, это тема отдельной статьи.

Выводы

Таким образом, исполнительная надпись нотариуса на долговом документе позволяет избежать судебной процедуры признания и взыскания задолженности, чем фактически приравнивается к самозащите гражданских прав. За одним исключением, которое заключается в необходимости обращаться к нотариусу. Кроме того, законодатель также выделил данный способ в самостоятельный вид защиты гражданских прав.

Тем не менее, данный способ также доказал свою определенную эффективность и имеет право на существование.

Подібні записи:

Залишити відповідь