Комбайн збирає пшеницю на полі. Відведення земельної ділянки

Землевідведення

Відведення земельної ділянки “під ключ”. Оформлення документів та проходження процедур щодо оформлення землі: приватизація, оренда, користування, поновлення договорів оренди, сервітути та емфітевзіси.

Відведення земельних ділянок “під ключ”

  • оформляємо дозвільні документи

  • розробляємо технічну / проєктну документацію з землевідведення

  • присвоюємо кадастрові номери на земельні ділянки

  • забезпечуємо проходження процедур щодо оформлення землі: приватизація, оренда, користування, поновлення договорів оренди, сервітути та емфітевзіси

Процедура відведення землі складається з кількох етапів залежно від мети:

  • розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості);
  • присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці;
  • затвердження та передача земельної ділянки у власність органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування;
  • державна реєстрація права власності.

 

  • разом з названими вище додатково потребує попереднього етапу надання дозволу органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування на розроблення проекту землеустрою;
  • внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельні ділянки.

(в разі наявності на земельній ділянці нерухомості, що перебуває у власності замовника, поновлення договорів оренди землі, учасникам бойових дій (УБД) та ін.):

  • потребує отримання дозволу органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування на розроблення технічної документації / проєкту із землеустрою;
  • безпосереднє розроблення такої документації, її погодження у відповідних органах та установах відповідно до умов дозволу;
  • внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельну ділянку разом з присвоєнням їй кадастрового номеру;
  • затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки;
  • укладення договору оренди земельної ділянки;
  • державна реєстрації права постійного користування або права оренди земельної ділянки.
  • здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування за результатами проведення земельних торгів;
  • укладення договору оренди землі за результатами земельних торгів.

Сервітут (право на обмежене користування чужою земельною ділянкою),

суперфіцій (право користування чужою земельною ділянкою для забудови).

емфітевзис (право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб):

  • окремі та похідні від права власності права на землю, які також вимагають окремих процедур погодження та оформлення. Укладення договору про встановлення земельного сервітуту, суперфіцію, емфітевзису з органом виконавчої влади, органом місцевого самоврядування здійснюється на підставі рішення цього органу.
  • похідні права (сервітут, суперфіцій, емфітевзис) також підлягають державній реєстрації.

Здійснюється на конкурентних засадах (на земельних торгах) у формі електронного аукціону з подальшим укладанням договору купівлі-продажу земельної ділянки та державної реєстрації права власності.

Наші переваги:

  • 1
    Максимальний комфорт: проходження всіх етапів землевідведення без вашої участі та видаємо вам вже готові документи.
  • 2

    Поряд зі стандартними технічними роботами (вироблення технічної документації, проєктів, кошторисів тощо) надаємо юридичний супровід протягом процесу землевідведення. Оформлення землевідведення – це, в першу чергу, саме юридичні послуги!

  • 3

    Працюємо за договором.

  • 4

    Поетапна оплата згідно з кошторисом.

  • 5

    Готівковий та безготівковий розрахунок.

Є питання? Залиште заявку, ми передзвонимо.

Документи, необхідні для відведення земельної ділянки:
  • Статутні документи юридичної особи або паспорт, ІПН фізичної особи.

  • Правовстановлюючі документи на нерухомість, розташовану на земельній ділянці, та технічний паспорт (за наявності).

  • Дозвіл на розробку землевпорядної документації (за наявності) – рішення місцевої ради, державної адміністрації тощо.

  • Графічні матеріали щодо земельної ділянки.

  • Клопотання про надання дозволу із супровідною документацією (за наявності).

  • Витяг з Державного земельного кадастру на земельну ділянку.

  • Додаткові документи, перелік яких встановлюється після консультації із спеціалістом Компанії «ЮристОнлайн.УКР».

  • Інші матеріали, що мають стосунок до земельної ділянки (попередні документи на землю, ескізи, проєкти, схеми тощо).

Як наша компанія працює із землевідведенням?
Під «ключ»:
  • звертаємось за дозволом на розроблення документації із землеустрою та отримуємо його у відповідних державних органах, органах місцевого самоврядування або погоджуємо з приватними землевласниками / землекористувачами;

  • розробляємо саму документацію із землеустрою;
  • присвоюємо кадастрові номери земельним ділянкам;

  • погоджуємо і затверджуємо землевпорядну документацію;
  • здійснюємо державну реєстрацію речових прав на землю;

  • забезпечуємо повне юридичне супроводження всієї процедури.

Після правового та інженерного аналізу документації замовника ми розраховуємо вартість робіт з комплексного землевідведення та складаємо кошторис, який містить етапи виконання робіт.

Зазвичай оплата вартості послуг з землевідведення «під ключ» здійснюється поетапно згідно кошторису, що є невід’ємною частиною договору з клієнтом.

Дотримуємося строків та кошторису. Звітуємо за кожним етапом роботи.

Кожен етап робіт завершується та підтверджується певною документацією. Так, наприклад, належне виконання 1-го етапу робіт – отримання дозволу на розроблення землевпорядної документації – підтверджується наявністю відповідного дозволу, скажімо, місцевої ради; 2-го етапу – проєктом землеустрою; 3-го етапу – рішенням місцевої ради про затвердження проєкту землеустрою та відведення земельної ділянки і так далі…

0 + років
працюємо з питаннями землевідведення
0 + тис. га
оформлено нами “під ключ”
0 +
задоволених клієнтів

Декілька наших клієнтів

Відгуки клієнтів

Замовте консультацію наших юристів – це перший крок у вирішенні вашого питання

    Корисні публікації