Як забезпечити компенсацію майна зруйнованого та пошкодженого внаслідок війни?
Збір інформації про зруйноване або пошкоджене майно.
Центральними органами влади та місцевого самоврядування продовжується робота, щодо збору та обробки відомостей про майно, що було зруйновано, знищено або пошкоджено у результаті військової агресії Російської Федерації на території України, що розпочалася 24 лютого 2022 року (а фактично 20 лютого 2014 року).
Кабінет міністрів 26 березня 2022 р. прийняв Постанову № 380 Про збір, обробку та облік інформації про пошкоджене та знищене нерухоме майно внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією Російської Федерації.
Постанова №380 передбачає, що вже цього тижня постраждалі особи зможуть подати інформаційне повідомлення про факт пошкодження або руйнування їх нерухомості. Це можна буде зробити трьома способами: 1) самостійно особою через Портал Дія, 2) через адміністратора центру надання адміністративних послуг або 3) через нотаріуса.
Нові руйнування та пошкодження стаються кожного дня з моменту вторгнення Російської Федерації на території України. Ukrainian Legal Advisory Group опублікували карту руйнувань цивільної інфраструктури, де вказують цифру 4431 житловий будинок, що був зруйнований або пошкоджений в результаті війни, станом на 22 березня 2022 року.
Механізм відшкодування
Законопроєкт №5177
На розгляді ВРУ знаходиться Проєкт Закону про захист права власності та інших речових прав осіб, постраждалих внаслідок збройної агресії №5177 (далі – Законопроєкт №5177). Його було включено до порядку денного сесії ВРУ від 15.02.2022 року, проте не було розглянуто.
Законопроєкт №5177 передбачає створення Державного реєстру для обліку майна, що було пошкоджено або знищено та державного Фонду відновлення майна та зруйнованої інфраструктури. Відповідний Фонд вже створений і наразі триває процес його наповнення.
Окрім того, до спорів про відновлення порушеного майнового права не застосовуватиметься строк позовної давності. А до майна не застосовуватиметься строк набуття права власності на безхазяйні речі.
Форма отримання компенсації
Компенсація постраждалій особі може бути надана шляхом:
- перерахування грошових коштів (грошова компенсація);
- надання нерухомого майна;
- компенсація відсотків, або частини внеску під час забезпечення житлом в межах програм щодо придбання житла, кредитування будівництва тощо.
- надання постраждалій особі інших активів.
Джерела надання компенсації
Компенсація пошкодженого та втраченого майна, в першу чергу, відбуватиметься за рахунок коштів та іншого майна держави-агресора.
Окрім того, джерелами компенсації можуть бути:
- кошти, передбачені законом про Державний бюджет України на відповідний рік;
- кошти місцевих бюджетів;
- інвестиції юридичних та фізичних осіб;
- цільові гранти, надані іншими державами, міжнародними організаціями, фондами, що здійснюють розподіл та надання таких грантів;
- кошти та майно у формі благодійної, гуманітарної та технічної допомоги;
- майно, яке перебуває у державній чи комунальній власності;
- інші джерела фінансування, не заборонені законодавством.
Розмір компенсації
Законопроєкт №5177 передбачає, що розмір компенсації за знищене або пошкоджене житло визначається за середніми показниками вартості житла у регіонах України, на дату прийняття рішення про надання компенсації та не може перевищувати 135 (для знищеного житла) та 28 (для пошкодженого житла) прожиткових мінімумів для працездатних осіб за один об’єкт знищеного житла.
Процедура отримання компенсації
Чинним є Порядок № 947 затверджений Кабміном України 18 грудня 2013 р. детально описує процедуру отримання компенсації за пошкоджене або зруйноване майно Але вказаний порядок в редакції станом на 21 березня 2022 року розповсюджує свою дію виключно на Донецьку, Луганську області та АР Крим.
Законопроєктом №5177 визначено такі етапи отримання компенсації:
- подання постраждалою особою заяви про компенсацію. Заява має бути подана до спеціально створеної Комісії, військово-цивільної адміністрації населеного пункту, або через центр надання адміністративних послуг або через онлайн платформу;
- проведення Комісією обстеження знищеного або пошкодженого майна та складання відповідного Акту;
- ухвалення Комісією рішення про надання компенсації або відмову у її наданні.
Фіксування збитків
Зберігайте оригінали або скан чи фото правовстановлюючих документів на майно – вони підтверджують ваше право власності. Чеки на побутову техніку та інше майно.
Фіксуйте руйнування на фото та відео. Зберігайте новини, повідомлення про подію зі ЗМІ.
За результатами усунення наслідків події пошкодження або руйнування майна має бути складений Акт. Цей акт складають представники ДСНС, якщо вони прибули на місце подій. Якщо ДСНС не брали участі у ліквідації надзвичайної ситуації, але працює місцева адміністрація – зверніться до неї із заявою щодо складення акту обстеження житла. Або складіть акт руйнування самостійно з сусідами, у довільній формі.
Зверніться до поліції із заявою про руйнування або пошкодження майна – адже це є кримінальне правопорушення. Після подачі заяви про вчинення кримінального правопорушення важливо отримати витяг з ЄРДР про відкриття кримінального провадження.
Для замовлення безпосередньої юридичної допомоги (консультації) переходьте на сторінку конкретної послуги або
