Відведення земельної ділянки
Землевідведення “під ключ”. Оформлення документів та проходження процедур щодо оформлення землі: приватизація, оренда, користування, поновлення договорів оренди, сервітути та емфітевзіси.
Відведення земельної ділянки “під ключ”
Наші послуги у сфері землевідведення:
Приватизація ділянки, яка вже у користуванні:
Процедура “під ключ” складається з етапів:
- розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на
місцевості); - присвоєння кадастрового номера земельній ділянці;
- затвердження та передача земельної ділянки у власність органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування;
- державна реєстрація права власності.
Строк виконання: від 2-х місяців.
Вартість: від 5000 грн.
Приватизації ділянки, що НЕ перебуває у користуванні:
Процедура “під ключ” складається з етапів:
- разом з названими вище додатково потребує попереднього етапу надання дозволу органом виконавчої влади або органом
місцевого самоврядування на розроблення проєкту землеустрою; - внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельні ділянки.
Строк виконання: від 3-х місяців.
Вартість: від 10000 грн.
Отримання у користування або оренду:
в разі наявності на земельній ділянці нерухомості, що перебуває у власності замовника, поновлення договорів оренди землі, учасникам бойових дій (УБД) та ін.
Процедура “під ключ” складається з етапів:
- отримання дозволу органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування на розроблення технічної документації / проєкту із землеустрою;
- розроблення такої документації, її погодження у відповідних органах та установах відповідно до умов дозволу;
- внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельну ділянку разом з присвоєнням їй кадастрового номера;
- затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки;
- укладення договору оренди земельної ділянки;
- державна реєстрація права постійного користування або права оренди земельної ділянки.
Строк виконання: від 3-х місяців.
Вартість: від 10000 грн.
Отримання в оренду (на загальних підставах):
Процедура “під ключ” складається з етапів:
- отримання рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування за результатами
проведення земельних торгів; - укладення договору оренди землі за результатами земельних торгів.
Строк виконання: від 4-х місяців.
Вартість: від 15000 грн.
Оформлення сервітуту, суперфіцію, емфітевзису:
Сервітут (право на обмежене користування чужою земельною ділянкою).
Суперфіцій (право користування чужою земельною ділянкою для забудови).
Емфітевзис (право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб):
- все це окремі та похідні від права власності права на землю, які також вимагають окремих процедур погодження та оформлення. Укладення договору про встановлення земельного сервітуту, суперфіцію, емфітевзису з органом виконавчої влади, органом місцевого самоврядування здійснюється на підставі рішення цього органу.
- похідні права (сервітут, суперфіцій, емфітевзис) також підлягають державній реєстрації.
Строк виконання: від 1-го місяця.
Вартість: від 10000 грн.
Купівля землі державної чи комунальної власності:
Здійснюється на конкурентних засадах (на земельних торгах) у формі електронного аукціону з подальшим укладанням договору купівлі-продажу земельної ділянки та державної реєстрації права власності.
Строк виконання: від 1-го місяця.
Вартість: від 10000 грн.
Більше…
Строк землевідведення “під ключ” залежить від складності процедури та кількості етапів, які слід пройти, характеристик самої ділянки та кількості дозвільних органів.
Більше…
Відповідно, для фізичних осіб та власників в сільській місцевості ціни дешевше. Ціни в такому випадку формуються за рахунок розташування бажаної ділянки, наявних документів та багатьох інших факторів. Вартість всієї процедури землевідведення залежить від мети отримання земельної ділянки, її місця розташування, цільового призначення, розміру, обсягів робіт та інших факторів, тому обраховується в кожному випадку індивідуально.
Наші переваги:
Є питання? Залиште заявку, ми передзвонимо.
Документи, необхідні для землевідведення:
Як наша компанія працює із землевідведенням?
“Під ключ”:
Після правового та інженерного аналізу документації замовника ми розраховуємо вартість робіт з комплексного землевідведення та складаємо кошторис, який містить етапи виконання робіт.Зазвичай оплата вартості послуг з землевідведення «під ключ» здійснюється поетапно згідно з кошторисом, що є невід’ємною частиною договору з клієнтом.
Дотримуємося строків та кошторису. Звітуємо за кожним етапом роботи.
Кожен етап робіт завершується та підтверджується певною документацією. Так, наприклад, належне виконання 1-го етапу робіт – отримання дозволу на розроблення землевпорядної документації – підтверджується наявністю відповідного дозволу, скажімо, місцевої ради;2-го етапу – проєктом землеустрою; 3-го етапу – рішенням місцевої ради про затвердження проєкту землеустрою та землевідведення і так далі…
Декілька наших клієнтів
Відгуки клієнтів
Замовте консультацію наших юристів – це перший крок у вирішенні вашого питання
