Землеотвод
Отвод земельного участка “под ключ”. Оформление документов и прохождение процедур оформления земли: приватизация, аренда, пользование, возобновление договоров аренды, сервитуты и эмфитевзисы.
Отвод земельного участка “под ключ”
Процедура землеотвода состоит из нескольких этапов в зависимости от цели:
В целях приватизации участка, который уже в пользовании:
- разработка технической документации по землеустройству по установлению (восстановлению) границ земельного участка в натуре (на местности);
- присвоение кадастрового номера земельному участку;
- утверждение и передача земельного участка в собственность органом исполнительной власти или органом местного самоуправления;
- государственная регистрация права собственности.
Срок выполнения: от 2-х месяцев.
Стоимость: от 5000 грн.
Для приватизации участка, НЕ находящегося в пользовании:
- наряду с вышеназванными дополнительно требует предварительного этапа предоставления разрешения органом исполнительной власти или органом
местного самоуправления на разработку проекта землеустройства; - внесение в Государственный земельный кадастр сведений о земельном участке.
Срок выполнения: от 3-х месяцев.
Стоимость: от 10 000 грн.
Для получения в пользование или аренду:
(в случае наличия на земельном участке недвижимости, который находится в собственности заказчика, возобновления договоров аренды земли, участникам боевых действий (УБД) и др.):
- государственная регистрация права постоянного использования или права аренды земельного участка.
- требует получения разрешения органа исполнительной власти или органа местного самоуправления на разработку технической документации/проекта землеустройства;
- разработка такой документации, ее согласование в соответствующих органах и учреждениях в соответствии с условиями разрешения;
- внесение в Государственный земельный кадастр сведений о земельном участке вместе с присвоением ему кадастрового номера;
- утверждение проекта землеустройства по отводу земельного участка;
- заключение договора аренды земельного участка;
Срок выполнения: от 3-х месяцев.
Стоимость: от 10 000 грн.
Для получения в аренду (на общих основаниях):
- осуществляется на основании решения соответствующего органа исполнительной власти или органа местного самоуправления по результатам проведения земельных торгов;
- заключение договора аренды земли по результатам земельных торгов.
Срок выполнения: от 4-х месяцев.
Стоимость: от 15 000 грн.
Для оформления сервитута, суперфиция, эмфитевзиса:
Сервитут (право на ограниченное использование чужим земельным участком).
Суперфиций (право пользования чужим земельным участком для застройки).
Эмфитевзис (право пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд)
- все это отдельные и производные от права собственности на землю, которые также требуют отдельных процедур согласования и оформления. Заключение договора об установлении земельного сервитута, суперфиция, эмфитевзиса с органом исполнительной власти, органом местного самоуправления осуществляется на основании решения этого органа.
- производные права (сервитут, суперфиций, эмфитевзис) также подлежат государственной регистрации.
Срок выполнения: от 1-го месяца.
Стоимость: от 10 000 грн.
Для покупки земли государственной или коммунальной собственности:
Осуществляется на конкурентной основе (на земельных торгах) в форме электронного аукциона с последующим заключением договора купли-продажи земельного участка и государственной регистрации права собственности.
Срок выполнения: от 1-го месяца.
Стоимость: от 10 000 грн.
Больше…
Срок землеотвода “под ключ” зависит от сложности процедуры и количества этапов, которые следует пройти, характеристик самого участка и количества разрешительных органов.
Больше…
Соответственно, для физических лиц и владельцев в сельской местности цены дешевле. Цены в таком случае формируются за счет расположения желаемого участка, имеющихся документов и многих других факторов. Стоимость всей процедуры землеотвода зависит от цели получения земельного участка, его месторасположения, целевого назначения, размера, объемов работ и других факторов, поэтому рассчитывается в каждом случае индивидуально.
Наши преимущества:
Есть вопросы? Оставьте заявку, мы перезвоним
Документы, необходимые для землеотвода:
Как наша компания работает с землеотводами?
“Под ключ”:
После правового и инженерного анализа документации заказчика мы рассчитываем стоимость работ по комплексному землеотводу и составляем смету, содержащую этапы выполнения работ. Обычно оплата стоимости услуг по землеотводу «под ключ» осуществляется поэтапно согласно смете, являющейся неотъемлемой частью договора с клиентом.
Соблюдаем сроки и смету. Отчитываемся по каждому этапу работы.
Каждый этап работ завершается и подтверждается определенной документацией. Так, например, надлежащее выполнение 1-го этапа работ – получение разрешения на разработку землеустроительной документации – подтверждается наличием соответствующего разрешения, скажем, местного совета; 2-го этапа – проектом землеустройства; 3-го этапа – решением местного совета об утверждении проекта землеустройства и отводе земельного участка и так далее…
Несколько наших клиентов
Отзывы клиентов
Закажите консультацию наших юристов – это первый шаг в решении вашего вопроса.
